Dunia pemotongan yang luas bahkan dapat membuat orang yang paling cerdik secara finansial di antara kita menggaruk-garuk kepala ketika datang waktu pajak. Tetapi jika menyangkut kepemilikan rumah, Anda akan menghemat banyak, besar buckage jika Anda tahu apa yang memenuhi syarat untuk Anda. Kami check in dengan Lisa Greene-Lewis , Pakar Pajak CPA dan TurboTax, untuk semua tempat utama Anda harus memanfaatkan kemurahan hati Paman Sam di depan rumah.
TERKAIT: 4 Hal Yang Perlu Diketahui Tentang Pajak Anda Jika Anda Memiliki Bayi Tahun Ini
Dua puluh20 Pembayaran Hipotek
Masalah besar: Anda dapat mengurangi jumlah bunga yang dibayarkan untuk hipotek Anda. Jika Anda membeli rumah Anda tahun lalu, Anda akan menerima dokumen yang disebut Formulir 1098 dari pemberi pinjaman Anda yang mencakup jumlah bunga yang dibayarkan, serta poin yang Anda bayarkan, sehingga Anda dapat memaksimalkan potongan Anda untuk pengembalian dana yang lebih besar.
Kerugian Tidak Disengaja
Ini berharap Anda tidak benar-benar mengklaim yang ini, yang pasti merupakan akibat dari peristiwa yang tiba-tiba, tidak terduga, atau tidak biasa (seperti kerusakan properti akibat musim badai yang mengerikan tahun lalu, misalnya). Jika kerugian Anda berjumlah lebih dari 10 persen dari penghasilan Anda, Anda dapat mengurangi apa pun yang tidak ditanggung oleh asuransi Anda.
Energi matahari
Jika Anda telah melakukan perbaikan tenaga surya akhir-akhir ini (lihat: panel energi), Anda berhak mendapatkan kredit sebesar 30 persen dari total biaya, termasuk pemasangan, tanpa batas yang ditentukan. Perhatikan bahwa kredit properti hemat energi perumahan akan turun selama bertahun-tahun di bawah kode pajak baru, jadi jangan menunggu terlalu lama jika Anda tidak yakin dengan prospeknya. (Kredit turun menjadi 26 persen untuk tahun pajak 2020; 22 persen untuk tahun pajak 2021, kemudian berakhir31 Desember 2021.)
Dua puluh20 Pelestarian Sejarah
Beli fixer-atas tua? Anda mungkin memenuhi syarat untuk pengurangan. Sementara kredit pelestarian sejarah sebagian besar berlaku secara eksklusif untuk properti 'menghasilkan pendapatan' (seperti bangunan komersial), negara bagian tertentu memiliki kredit pajak pelestarian sejarah untuk rumah yang ditempati pemilik. Agar memenuhi syarat untuk itu, rumah Anda harus terdaftar di Daftar Tempat Bersejarah Nasional, dan setiap pekerjaan yang dilakukan harus ditinjau untuk memastikan memenuhi persyaratan pelestarian.
Biaya Sewa di Rumah Sekunder
Tidak seperti tempat tinggal utama Anda (yang tidak bukan menghitung sewa sebagai penghasilan kena pajak), jika Anda menyewakan rumah kedua Anda selama lebih dari dua minggu dalam setahun, Anda harus melaporkannya saat Anda kembali. Namun, Anda bisa mendapatkan keringanan pajak dalam bentuk biaya pemeliharaan yang terkait dengan biaya sewa: yang berarti hal-hal seperti persediaan, perbaikan, dan furnitur.
Pengecualian Keuntungan Modal
Mayoritas pembayar pajak tidak perlu membayar pajak atas keuntungan penjualan rumah mereka, terima kasih kepada orang ini. Intinya: Jika Anda memiliki dan tinggal di rumah utama Anda selama dua dari lima tahun sebelum penjualannya, Anda dapat memperoleh keuntungan hingga $250.000 saat menjual dan tidak perlu mengklaimnya atas pajak Anda. Sebagai pasangan yang sudah menikah, Anda mungkin dapat mengecualikan keuntungan hingga $500.000. Di sisi lain, jika Anda mengantongi lebih dari $250.000 (sendiri) atau $500.000 (sebagai pasangan), Anda akan dikenakan pajak.
Dua puluh20 kantor pusat
Jika Anda secara sah menggunakan kantor pusat Anda penuh waktu (secara teratur dan eksklusif, sesuai pedoman IRS ), Anda dapat mengambil potongan kantor pusat untuk persentase bunga hipotek, asuransi, dan pemeliharaan Anda—yang didasarkan pada persentase luas persegi yang digunakan untuk bisnis Anda.
Pajak properti
Pengingat: Jika Anda merinci potongan Anda, Anda dapat menghapus jumlah penuh pajak properti rumah Anda. Tapi perhatikan: Mulai Selanjutnya tahun pengurangan ini akan dibatasi hingga total $10.000 (sesuai kode pajak baru).
Biaya Pindah
Apakah Anda membeli rumah baru Anda karena pekerjaan? Jika Anda memenuhi kriteria (alias Anda bekerja penuh waktu setidaknya selama 39 minggu dalam 12 bulan pertama setelah Anda pindah, dan pertunjukan baru Anda setidaknya 50 mil lebih jauh dari rumah lama Anda daripada tempat kerja lama Anda), Anda dapat mengklaim biaya pemindahan Anda—mulai dari penggerak hingga kotak penyimpanan.
TERKAIT: Anda Bisa Menghapus Kelas SoulCycle Anda (Ditambah 5 Potongan Pajak Lainnya yang Dapat Anda Ambil Tahun Ini)
